Việc làm sạch và tiền gửi bảo mật được trả lại có thể là một vấn đề cho người thuê. Biểu mẫu này sẽ giúp bạn nếu chủ nhà của bạn không trả lại tiền gửi bảo mật của bạn đúng hạn.
Để tránh rắc rối ở vị trí người thuê hoặc để đối phó thành công với chủ nhà đã không công bằng giữ lại khoản tiền gửi của bạn, hãy sử dụng danh sách kiểm tra của chủ nhà riêng biệt để lập một hồ sơ bằng văn bản và nhiếp ảnh về nơi này trông như thế nào khi bạn chuyển đến và khi bạn chuyển đi. Hãy chắc chắn rằng bạn rời khỏi nhà thuê trong tình trạng tốt, thông báo đúng và được trả tiền thuê nhà khi bạn rời đi. Và đừng quên cung cấp cho chủ nhà địa chỉ mới của bạn.
Tùy thuộc vào luật của tiểu bang của bạn, bạn thường nhận được tiền gửi trở lại trong vòng 14 đến 30 ngày sau khi chuyển ra ngoài. Nếu người chủ nhà không ủng hộ, hãy gửi một yêu cầu bằng văn bản bằng cách sử dụng nhu cầu trả lại tiền gửi bảo mật này. Một số luật ký gửi bảo mật nhà nước yêu cầu người thuê phải đưa ra yêu cầu bằng văn bản; Và ở một số tiểu bang, các quy tắc tòa án nhỏ yêu cầu bạn phải gửi thư yêu cầu trước khi bạn có thể kiện. Nếu điều này không thành công, bạn có thể cần phải kiện chủ nhà tại tòa án khiếu nại nhỏ.
Thư yêu cầu của bạn nên nêu ngày bạn chuyển ra khỏi thuê và đưa ra những lý do chủ nhà của bạn nợ bạn tiền gửi tiền. Tham khảo bất kỳ thời hạn pháp lý và bằng chứng hữu hình hỗ trợ cho nhu cầu của bạn, chẳng hạn như ảnh hoặc danh sách kiểm tra của chủ nhà trước và sau. Biểu mẫu cho thấy rõ rằng nếu chủ nhà không nhanh chóng trả lại tiền gửi của bạn vào một ngày cụ thể (chúng tôi đề nghị bảy đến mười ngày), bạn dự định sẽ đến tòa án với yêu cầu nhỏ.
Ở nhiều tiểu bang, nếu chủ nhà giữ lại một khoản tiền gửi mà không cho người thuê một lý do tốt để làm như vậy (ví dụ, để bù đắp thiệt hại cụ thể hoặc thuê chưa trả) trong thời gian cần thiết, người thuê có một số tùy chọn mạnh mẽ.
Người thuê nhà có thể kiện về số tiền bị giữ sai, cộng với một số tiền bổ sung cho các thiệt hại trừng phạt nếu chủ nhà cố tình không trả lại tiền gửi đúng hạn. Kiểm tra luật tiểu bang của bạn để biết cụ thể và tham khảo chúng trong bất kỳ thư từ nào với chủ nhà của bạn.